Архитектурное проектирование
Архитектурный проект как грамотная инвестиция в вашу недвижимость.
Помимо того, что архитектурный проект помогает создать наилучшие условия для проживания людей на заданной территории, определить функционал и расположение помещений, подобрать объемные и стилистические решения с учетом требования заказчика, архитектурный проект может являться реальной инвестицией в стоимость объекта недвижимости при правильном подходе, т.к. качественная архитектура не теряет стоимости по прошествии многих лет, а только дорожает!
Архитектурный проект позволяет создать такой дом, который будет отвечать всем вашим потребностям, с учетом особенностей участка.
Набор и расположение помещений и взаимосвязь этих помещений - это то, что будет определять комфорт проживания в вашем доме.
Архитектурный проект - это не просто набор картинок, это набор документов, на основе которых происходит реализация любого строительного объекта.
Архитектурный проект - это не элемент роскоши, это необходимый инструмент созданный для того, чтобы процесс реализации архитектурного объекта был четко структурирован в конкретный план с набором конкретных элементов.
Помимо того, что архитектурный проект помогает создать наилучшие условия для проживания людей на заданной территории, определить функционал и расположение помещений, подобрать объемные и стилистические решения с учетом требования заказчика, архитектурный проект может являться реальной инвестицией в стоимость объекта недвижимости при правильном подходе, т.к. качественная архитектура не теряет стоимости по прошествии многих лет, а только дорожает!
Архитектурный проект позволяет создать такой дом, который будет отвечать всем вашим потребностям, с учетом особенностей участка.
Набор и расположение помещений и взаимосвязь этих помещений - это то, что будет определять комфорт проживания в вашем доме.
Архитектурный проект - это не просто набор картинок, это набор документов, на основе которых происходит реализация любого строительного объекта.
Архитектурный проект - это не элемент роскоши, это необходимый инструмент созданный для того, чтобы процесс реализации архитектурного объекта был четко структурирован в конкретный план с набором конкретных элементов.
Описание проектов:
Мы разрабатываем архитектурный проект в несколько этапов:
Эскизный проект
- обсуждение технического задания
- варианты планировочного решения
- эскизная 3д модель (с подбором типов материалов для отделки фасада)
- комплект чертежей (генплан, планы этажей, разрезы, фасады)
- фотореалистичная визуализация
Архитектурные решения
Конструктивные решения
Инженерные системы
Уточнить стоимость проекта для вашего объекта Вы можете через форму обратной связи внизу страницы.
Как мы работаем?
Тут описаны этапы проекта.
Знакомство
Перед началом работ по проекту нам важно провести с вами предварительное общение, в котором мы сможем подробно проговорить нюансы сотрудничества и ответить на все ваши вопросы. Общение можно провести по телефону, видеосвязи или организовать личную встречу.
Формирование технического задания.
После знакомства, необходимо сформировать подробное техническое задание (ТЗ). В нем необходимо будет указать все ваши пожелания и требования относительно разработки архитектурного проекта: состав помещений и их примерные площади, этажность, предполагаемые материалы строительства и конструкции,цвета и материалы, которые вам нравятся в отделке фасадови многое другое… Помимо текстовой части необходимо будет сделать подборку картинок с архитектурными проектами, которые вам нравятся, а также подготовить информацию об участке, с учетом которой будет производиться работа над проектом.
(Текстовая часть ТЗ оформляется в заранее заготовленном бланке, который мы можем прислать вам на почту)
После формирования ТЗ, мы с вами подробно его обсуждаем и вносим в файл ТЗ корректировки и дополнения. После чего мы получаем финальный файл ТЗ, на основе которого будет вестись работа над проектом.
(Текстовая часть ТЗ оформляется в заранее заготовленном бланке, который мы можем прислать вам на почту)
После формирования ТЗ, мы с вами подробно его обсуждаем и вносим в файл ТЗ корректировки и дополнения. После чего мы получаем финальный файл ТЗ, на основе которого будет вестись работа над проектом.
Знакомство с участком и заключение договора.
После согласования с вами финального файла ТЗ, мы приезжаем на объект проектирования, где проводим фотофиксацию.
Выезд на объект возможен для Москвы (МО) и Израиля. По объектам в других регионах мы можем обсудить возможность нашего выезда по предварительному согласованию.
Выезд на объект возможен для Москвы (МО) и Израиля. По объектам в других регионах мы можем обсудить возможность нашего выезда по предварительному согласованию.
Планировочное решение (Эскизный проект)
Первым проектным этапом является проработка планировки этажей и размещение постройки на участке. При разработке планировочных решений учитываются пожелания заказчика, особенности рельефа участка, расположение по сторонам света и климатические особенности территории.
Эскизная 3д модель (Эскизный проект)
После согласования планировочных решений мы переходим к созданию эскизной 3д модели, в которой подробно прорабатываем объем здания, прорабатываем фасадные решения, предлагаем типы материалов для отделки фасадов.
3д визуализация (Эскизный проект)
На этом этапе на основе эскизной 3д модели мы прорабатываем фотореалистичную 3д визуализацию экстерьеров здания с учетом подобранных материалов отделки фасадов. Также на текущем этапе возможно проработать возможные сценарии вечерней подсветки здания.
Архитектурные решения (АР)
АР - является проработанным продолжением эскизного проекта. На этом этапе создаются основные рабочие чертежи проекта здания, на которых подробно указаны поэтажные планы и разрезы по зданию, детально разработаны элементы фасадов, а также узлы примыкания конструкций.
Конструктивные решения (КР)
Этот этап может выполняться параллельно с АР. КР - раздел, в котором разрабатываются все конструктивные решения, заложенные в проекте. Определяется тип фундамента, сечение балок и колонн.
Инженерные системы
На этом завершающем этапе проектирования выполняются такие разделы как: отопление, вентиляция и кондиционирование; водоснабжение и канализация; электрооборудование и слаботочные сети, наружные сети и т.д.
Теперь вы готовы начать стройку!
Во время стройки мы готовы осуществлять сопровождение.
Подробнее про авторский надзор и комплектацию читайте ниже.
Подробнее про авторский надзор и комплектацию читайте ниже.
Сопровождение строительства
(авторский надзор)
Сопровождение строительства архитектором является неотъемлемой частью успешной реализации объекта с учетом минимальных отступлений от проекта с точки зрения бюджета, сроков и финального визуального результата. Архитектор на объекте является основным звеном, через которое проходят все процессы создания архитектурного объекта: строительные работы, прокладка инженерных коммуникаций и электрики, выполнение отделки фасадов и именно от архитектора зависит на сколько удачно все эти элементы состыкуются на финише.
Мы готовы выполнить авторский надзор во время строительства для достижения наилучшего результата реализации объекта.
В основной состав работ по сопровождению строительства входят следующие пункты:
Мы готовы выполнить авторский надзор во время строительства для достижения наилучшего результата реализации объекта.
В основной состав работ по сопровождению строительства входят следующие пункты:
- Регулярные выезды на объект и проверка соответствия проекту выполненных строительных работ.
- Подготовка отчетов заказчику о выявленных в ходе строительных работ отступлениях от проекта. Согласование с заказчиком сроков устранения данных отступлений, а также наблюдение за их своевременным и качественным устранением.
- Проведение консультаций и выдача разъяснений по проекту для заказчика и подрядчиков-третьих лиц, выполняющих работы по реализации проекта.
- По согласованию с заказчиком внесение в установленном порядке дополнений и изменений в проект.
- Поиск поставщиков и заказ требуемых для воплощения проекта чистовых отделочных материалов для фасадов и кровли, дверей и окон.